maison individuelle à la vente - 57440 ALGRANGE

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison individuelle sur les hauteurs d'Algrange, présentée par votre conseiller immobilier Optimhome, Vincent DESFORGES au 06.98.90.57.14. Cette élégante propriété de plus de 150 m² offre une vue panoramique sur la vallée Algrangeoise, s'étendant sur un terrain de plus de 10 ares, offrant une intimité préservée. Construite dans les années 70, cette maison a été soigneusement pensée, bénéficiant de doubles murs et d'une isolation intermédiaire, ainsi que d'une double couverture en goudron et tuiles. Les fenêtres récentes sont en double vitrage à l'étage et en triple vitrage au rez-de-chaussée. Orientée plein ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous aurez le choix entre chauffage à bois ou à gaz, et pourrez également profiter de la cheminée pendant les mois d'hiver. Ce bien se compose de 5 chambres et de deux salles d'eau. Un balcon offrant une vue sur la vallée, ainsi que deux garages pour 3 véhicules et des places de stationnement extérieures ajoutent praticité et confort. À proximité, vous trouverez l'École Maternelle Batzenthal, l'École Primaire Batzenthal et le Collège Evariste Galois, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les déplacements, trois gares (Hayange, Hettange-Grande et Thionville) sont à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A31 et A30 sont également facilement accessibles à moins de 5 km. En outre, un restaurant et un commerce se trouvent à quelques minutes seulement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien sans tarder ! Visiste virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 https://www.optimhome.com/conseillers/DESFORGES.V (réf. 553179 )

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1022 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1971

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois