maison individuelle à la vente - 56350 RIEUX

Descriptif du bien

Solène Goislard d'OPTIMHOME vous présente une résidence exceptionnelle ! Cette maison neuve de plain-pied aux normes PMR de 2023 offre une surface habitable généreuse de 91,50 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Une terrasse spacieuse de 50 m² invite à la détente, tandis que trois belles chambres, une salle d'eau bien aménagée et un garage avec portail motorisé ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Idéalement située dans le bourg, cette propriété vous offre la tranquillité à quelques minutes à pied des commodités et des écoles. Le jardin plat de 583 m², entièrement clôturé, constitue un espace extérieur privilégié. Les prestations de qualité comprennent une toiture en ardoises, des ouvertures en alu et pvc, un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un système d'assainissement tout-à-l'égout, un portail de garage motorisé, une peinture blanche apportant luminosité, ainsi qu'une cuve enterrée de 3000 litres pour la récupération des eaux pluviales. Cette maison rare sur le marché immobilier est une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez une visite rapidement pour découvrir en détail cette propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 https://www.optimhome.com/conseillers/solene.goislard (réf. 545025 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 583 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc