374 400 € FAI
Annonce datée du
14/06/2025
Descriptif du bien
A 20' DE VANNES ET D'AURAY
Belle et lumineuse maison construite en 1988 sur un terrain de 3400 m², sans vis-à-vis, avec une magnifique vue panoramique sur la campagne et la rivière du Loch.
Elle propose, au rez-de-chaussée : une grande entrée ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois, donnant sur une terrasse de 40 m² orientée au Sud, une cuisine très récente, aménagée et équipée, une chambre et une pièce bureau/dressing, une salle d'eau avec WC, un autre WC séparé, un cellier/buanderie, un bureau et une pièce d'eau. Garage et carport de 36 m² attenants.
A l'étage : une mezzanine, 4 chambres, un grand dortoir avec 4 couchages, une salle d'eau, WC et un grenier aménageable.
Possibilité de créer un appartement indépendant pour faire du locatif ou recevoir des amis.
Possibilité également d'acquérir 2 ha de terres agricoles attenantes.
A visiter sans tarder
Ses atouts :
Grand terrain;
Grande maison lumineuse;
Pompe à chaleur;
Chauffage au sol au rez-de-chaussée;
Vue panoramique;
Pas de vis-à-vis.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 580957 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 3400 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1988 // proximité proximité d'établissement scolaire : 6.5
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
