99 000 € FAI
Réf. annonce
414743-SUBLIMON
Annonce datée du
24/07/2025
Descriptif du bien
Caroline Allain, votre conseillère Sublimons vous propose à Ruffiac cette maison individuelle de 87 m² avec jardin et dépendances.
Située en plein coeur du bourg de Ruffiac, cette maison à rénover vous offre une belle opportunité de projet dans un environnement calme et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour de 34 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un atelier. À l'étage, deux chambres lumineuses sous toit d'ardoise bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Un grenier et une cave de 20 m² viennent compléter l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de 414 m², dont 350 m² de jardin, avec stationnement extérieur. Chauffage individuel.
À proximité immédiate des commodités : crèche, école, épicerie, médecin, et collèges accessibles en 10 minutes en voiture.
Une maison au fort potentiel, à réinventer à votre image.
Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484856554
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // 1 extérieur // surface du terrain : 414 m2 // année de construction : 1940 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 92650 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur