maison individuelle à la vente - 55110 DOULCON

Descriptif du bien

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, située au calme, sans vis-à-vis, avec vue panoramique sur la verdure, une maison individuelle de 156 m² habitables sur sous-sol, l’ensemble sur un beau terrain plat et clos de 1006 m² ! A découvrir rapidement si vous êtes à la recherche de calme et de verdure, je vous propose cette construction de 1981, idéal pour une grande famille. Elle se compose d’un sous-sol de 150.90 m², comprenant deux garages, atelier, hall et dégagement, une chambre de 16.45 m² et une salle de douches avec WC de 4 m². A l’étage, hall d’entrée et couloir de 15.40 m², une cuisine intégrée de 11.35 m², un vaste salon-séjour de 32.55 m² avec accès sur le balcon, un bureau avec placard de 10 m², trois chambres de 15.40 m² dont une avec placard, 14.10 m², 11.90 m² et deux WC séparés. Cour et jardin arboré, l’ensemble sur une parcelle entièrement close de 1006 m². Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage électrique, assainissement fosse septique avec bac dégraisseur. A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 547367 )

ENGLISH

For sale exclusively, close to Belgium and Luxembourg, quietly located, not overlooked, with panoramic views of the greenery, a detached house of 156 m² of living space with basement, all on beautiful land flat and enclosed of 1006 m²! To discover quickly if you are looking for calm and greenery, I offer you this construction from 1981, ideal for a large family. It consists of a basement of 150.90 m², including two garages, workshop, hall and hallway, a bedroom of 16.45 m² and a shower room with WC of 4 m². Upstairs, entrance hall and corridor of 15.40 m², an integrated kitchen of 11.35 m², a large living room of 32.55 m² with access to the balcony, an office with cupboard of 10 m², three bedrooms of 15.40 m² including one with cupboard, 14.10 m², 11.90 m² and two separate WCs. Courtyard and garden, all on a fully enclosed plot of 1006 m². All joinery is PVC double glazing with electric roller shutter, electric heating, septic tank sanitation with grease trap. To discover quickly! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Annunziato FAZZARI, STENAY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 03 51 87 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (ref 547367)

DEUTSCH

Exklusiv zu verkaufen, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, ruhig gelegen, nicht einsehbar, mit Panoramablick ins Grüne, ein freistehendes Haus mit 156 m² Wohnfläche und Keller, alles auf einem wunderschönen, ebenen und umzäunten Grundstück von 1006 m²! Um schnell herauszufinden, ob Sie Ruhe und Grün suchen, biete ich Ihnen dieses Gebäude aus dem Jahr 1981 an, ideal für eine große Familie. Es besteht aus einem Keller von 150,90 m², darunter zwei Garagen, Werkstatt, Flur und Flur, einem Schlafzimmer von 16,45 m² und einem Duschbad mit WC von 4 m². Im Obergeschoss: Eingangshalle und Flur von 15,40 m², eine integrierte Küche von 11,35 m², ein großes Wohnzimmer von 32,55 m² mit Zugang zum Balkon, ein Büro mit Schrank von 10 m², drei Schlafzimmer von 15,40 m², davon eines mit Schrank, 14,10 m² , 11,90 m² und zwei separate WCs. Hof und Garten, alles auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 1006 m². Die gesamte Tischlerei besteht aus PVC-Doppelverglasung mit elektrischem Rollladen, elektrischer Heizung und Klärgruben-Sanitäranlagen mit Fettabscheider. Schnell entdecken! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 03 51 87 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (Ref. 547367)

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1006 m2 // année de construction : 1981

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 32 m2 // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité