maison individuelle à la vente - 54860 HAUCOURT MOULAINE

Descriptif du bien

Située dans la charmante commune de Haucourt-Moulaine, cette maison individuelle offre un potentiel exceptionnel réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel comprenant :Un garage spacieux de 30m² équipé d'une fosse de vidange pour l'entretien des véhicules.Une buanderie pratique.Une chambre.Une cuisine d'été idéale pour profiter des repas en extérieur à conforter.Une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes.Une chaufferie avec un atelier.Un accès direct au jardin pour des moments de détente en plein air.Au premier étage, vous découvrirez :Un hall d'entrée indépendant du rez-de-chaussée mais également accessible depuis celui-ci. Un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur une grande cuisine entièrement équipée. Le salon bénéficie d'un accès à un balcon et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Deux chambres à coucher confortables. Une salle d'eau moderne avec douche italienne, vasque et toilettes. Divers espaces de rangement pratiques. Les combles aménageables de 75m² offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. A l'extérieur, dans le jardin, vous trouverez également une petite maison d'environ 25m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. Là surface habitable totale de cette propriété atteint environ 166m².Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou tout amateur d'espace et de tranquillité. Le plus : dalle Béton a tout les niveaux, chaudière gaz a condensation et cuisine equipee et deco premier etage récent. Le prix de vente est fixé à 319000€ frais inclus a charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Coup2coeur Immobilier poweredby exp, qui se fera un plaisir de vous accompagner. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€ ~ 3040€

ENGLISH

Located in the charming town of Haucourt-Moulaine, this detached house offers exceptional potential spread over 3 levels. On the ground floor, you will find a functional space including: A spacious 30m² garage equipped with a pit for vehicle maintenance. A practical laundry room. A bedroom. A summer kitchen ideal for enjoying outdoor meals, to be reinforced. A shower room with shower, basin, and toilet. A boiler room with a workshop. Direct access to the garden for outdoor relaxation. On the first floor, you will discover: An entrance hall independent of the ground floor but also accessible from it. A bright living room and dining room, open to a large fully equipped kitchen. The living room has access to a balcony and a fireplace for cozy evenings. Two comfortable bedrooms. A modern shower room with walk-in shower, basin, and toilet. Various practical storage spaces. The convertible attic of 75m² offers additional space to be used according to your needs. Outside, in the garden, you will also find a small house of approximately 25m², offering additional possibilities for development or storage. The total living area of this property is approximately 166m². This house offers a pleasant and functional living environment, perfect for a family or any space and tranquility enthusiast. Plus: Concrete slab at all levels, condensing gas boiler, and recently equipped kitchen and decor on the first floor. The selling price is set at €319,000 including fees borne by the seller. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact Coup2coeur Immobilier powered by exp, who will be happy to assist you. For information on the risks to which this property is exposed, you can consult the Georisques website: georisques.gouv.fr. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€ ~ 3040€

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est

Prestations du bien

7 pièces // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz