maison individuelle à la vente - 54620 BASLIEUX

Descriptif du bien

Baslieux Maison de 130 mètres carrés avec 4 chambres. LGM Immobilier vous présente une perle rare - une charmante maison mitoyenne de deux côtés, nichée sur une petite place tranquille à Baslieux, offrant une atmosphère paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques Principales : Dès l'entrée, plongez dans un salon/salle à manger généreux, agrémenté d'une superbe cheminée à l'âtre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Bien-Être au Quotidien : Une salle de bains complète avec baignoire, douche, lavabo ainsi que des WC séparés, ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Cuisine Conviviale : Une grande cuisine aménagée et équipée offre un espace idéal pour concocter des repas délicieux. Terrasse Pleine de Potentiel : Un couloir depuis la cuisine vous conduit à une terrasse, offrant une opportunité passionnante pour une rénovation créative. Caves Polyvalentes : Sous la terrasse, découvrez deux caves, la première avec un accès à la rue à l'arrière de la maison, parfaites pour un atelier, une cave à vin ou du stockage. La seconde abrite une chaudière au gaz récemment changée et peut être utilisée selon vos besoins. Histoire et Modernité : La tuyauterie et l'électricité ont été entièrement remplacées il y a environ dix-huit ans, assurant une fiabilité exceptionnelle. Espace de Vie Généreux : Un magnifique escalier en bois depuis le salon vous conduit à quatre chambres spacieuses, dont deux d'environ et deux d'environ, ainsi qu'à des combles aménageables de 30 m² habitables et 38 m² utilisables pour vos rangements. Confort Moderne : Les fenêtres en bois avec double vitrage ajoutent une touche de modernité, garantissant une isolation optimale. Cette propriété est en pleine rénovation actuellement. Parking Pratique : Possibilité de garer deux véhicules devant la maison, ajoutant une commodité appréciable. Situation Stratégique : Idéalement située à 20 kilomètres des frontières luxembourgeoises et belges. Contactez-nous dès maintenant au O6.16.14.60.73 pour une visite et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans le confort et le style à Baslieux ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loukia Farid. EI enregistrée au tribunal de commerce de Briey sous le numéro RSAC 889742052. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1660 et 2330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9345

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 1 extérieur // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz