maison individuelle à la vente - 54380 SAIZERAIS

Descriptif du bien

Plongez dans une expérience résidentielle champêtre au cœur du village de Saizerais, idéalement situé à seulement 10 minutes de Belleville et des principaux axes autoroutiers. Cette charmante maison indépendante de 5 pièces, implantée au fond d'une impasse tranquille, s'étend sur un généreux terrain plat de 621m², parfait pour accueillir jeux d'enfants et piscine. Avec une surface habitable de 136m², elle vous accueille par une vaste entrée menant à deux chambres généreuses, une buanderie avec sa cabine de douche, une chaufferie, un WC et un garage, offrant ainsi une organisation pratique de l'espace. Montez l'escalier élégant pour découvrir une cuisine contemporaine, un séjour traversant baigné de lumière naturelle offrant un accès à l'extérieur et agrémenté d'une cheminée. Venez découvrir une vue dégagée sur la campagne environnante grâce à une terrasse aérienne ensoleillée de plus de 30m² et bien exposée pour d'agréables bains de soleil et de bons repas conviviaux. Et si vous redoutez les coups de chaud, juste en-dessous, une seconde terrasse intimiste et couverte vous attend sur une surface de 25m². Deux autres belles chambres, un WC et une salle d'eau avec deux vasques indépendantes complètent parfaitement cet espace moderne et convivial. Et si cela ne vous suffit pas, la possibilité d'une extension sur la surface habitable ou d'un aménagement des combles pour environ 30m2 Carrez vous offre ainsi une belle flexibilité d'aménagement. La propriété offre aussi 4 places de parking de chaque côté de la maison en plus d'une place intérieure dans le garage avec porte motorisée. Appréciez le confort contemporain dans un cadre serein, et laissez-vous captiver par cette opportunité immobilière. Alors n'attendez plus et contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844435)

ENGLISH

Immerse yourself in a rural residential experience in the heart of the village of Saizerais, ideally located just 10 minutes from Belleville and the main highways. This charming independent house with 5 rooms, located at the end of a quiet cul-de-sac, extends over a generous flat plot of 621m², perfect for accommodating children's games and a swimming pool. With a living area of 136m², it welcomes you with a large entrance leading to two generous bedrooms, a laundry room with its shower cubicle, a boiler room, a WC and a garage, thus offering a practical organization of space. Climb the elegant staircase to discover a contemporary kitchen, a living room bathed in natural light offering access to the outside and decorated with a fireplace. Come and discover a clear view of the surrounding countryside thanks to a sunny aerial terrace of more than 30m² and well exposed for pleasant sunbathing and good friendly meals. And if you fear heatstroke, just below, a second intimate and covered terrace awaits you on an area of 25m². Two other beautiful bedrooms, a toilet and a bathroom with two independent sinks perfectly complete this modern and friendly space. And if that's not enough for you, the possibility of extending the living space or converting the attic to around 30m2 Carrez offers you great flexibility in layout. The property also offers 4 parking spaces on each side of the house in addition to an interior space in the garage with motorized door. Enjoy contemporary comfort in a serene setting, and let yourself be captivated by this real estate opportunity. So don't wait any longer and contact me for a visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Tauchen Sie ein in ein ländliches Wohnerlebnis im Herzen des Dorfes Saizerais, ideal gelegen, nur 10 Minuten von Belleville und den wichtigsten Autobahnen entfernt. Dieses charmante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und erstreckt sich über ein großzügiges, flaches Grundstück von 621 m², das sich perfekt für Kinderspiele und einen Swimmingpool eignet. Mit einer Wohnfläche von 136 m² empfängt es Sie mit einem großen Eingang, der zu zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Waschraum mit Duschkabine, einem Heizraum, einem WC und einer Garage führt und bietet so eine praktische Raumorganisation. Steigen Sie die elegante Treppe hinauf und entdecken Sie eine moderne Küche und ein Wohnzimmer mit Tageslicht, das Zugang nach draußen bietet und mit einem Kamin ausgestattet ist. Kommen Sie und entdecken Sie einen klaren Blick auf die umliegende Landschaft dank einer sonnigen Luftterrasse von mehr als 30 m², die gut zum Sonnenbaden und guten, freundlichen Essen geeignet ist. Und wenn Sie einen Hitzschlag befürchten, erwartet Sie direkt darunter eine zweite intime und überdachte Terrasse auf einer Fläche von 25 m². Zwei weitere schöne Schlafzimmer, eine Toilette und ein Badezimmer mit zwei unabhängigen Waschbecken runden diesen modernen und freundlichen Raum perfekt ab. Und wenn Ihnen das noch nicht reicht, bietet Ihnen die Möglichkeit einer Erweiterung der Wohnfläche oder eines Dachgeschossausbaus für ca. 30m2 Carrez große Flexibilität bei der Raumaufteilung. Das Anwesen bietet außerdem 4 Parkplätze auf jeder Seite des Hauses sowie einen Innenraum in der Garage mit motorisiertem Tor. Genießen Sie modernen Komfort in einer ruhigen Umgebung und lassen Sie sich von dieser Immobilienmöglichkeit verzaubern. Warten Sie also nicht länger und kontaktieren Sie mich für einen Besuch. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938483375), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 621 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : gaz