346 000 € FAI
Annonce datée du
27/03/2025
Descriptif du bien
Ensemble immobilier exceptionnel à Marainviller (54300)
Chez OPTIMHOME, Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire.
À vendre, dans un quartier calme et résidentiel, un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, idéal pour une grande famille, deux familles souhaitant vivre à proximité, ou pour un projet locatif.
Description du bien :
Deux maisons attenantes, offrant une surface habitable totale d'environ 346 m² (230 m² pour la première maison, 116 m² pour la seconde).
Sous-sol complet d'environ 250 m², parfait pour un artisan ou pour des besoins de stockage/atelier.
Terrain clos et arboré d'environ 2000 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Construction récente de 1996, bien entretenue.
Confort et équipements :
Chauffage : système électrique complété par un insert bois pour un confort optimal.
Menuiseries : fenêtres en PVC équipées de volets roulants.
Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout.
Exposition : bonne orientation, offrant luminosité et agrément.
Points forts :
Deux entrées indépendantes, permettant une séparation facile entre les deux habitations.
Idéal pour un projet multifamilial ou un investissement locatif.
Le vaste sous-sol de 250 m² offre un potentiel unique pour un artisan ou une activité nécessitant de grands espaces.
Localisation :
Situé dans un quartier tranquille, à proximité des commodités et bénéficiant d'un cadre verdoyant.
Pour en savoir plus ou organiser une visite :
Contactez Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire OPTIMHOME.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 572540 )
Prestations extérieures au bien
terrasse // 7 places de garage // balcon // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 2029 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1996
Prestations du bien
12 pièces // surface séjour : 60 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité
