MAISON INDEPENDANTE R+1 + COMBLE AMENAGEABLE

maison individuelle à la vente -   54300  LUNEVILLE, surface 125 m2 vente maison individuelle - UBI465347252
209 000 €
Surface
125 m²
Surface terrain
580 m²
Pièces
8
Cuisine
équipée
Stationnement
2 garage
DPE : E
310
Réf. annonce
830037055259
Annonce datée du
02/07/2025

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Jean-Pierre PIERRON À vendre à Lunéville – Quartier Loge Bréjard, à deux pas de la sortie vers Nancy Découvrez cette maison indépendante, lumineuse et très bien entretenue, idéalement située sur les hauteurs de Lunéville, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Maison de 124 m² habitables (hors combles aménageables environ 40m² de potentiel ), construite en 1973 par ses propriétaires actuels, édifiée sur un terrain clos, arboré et bien exposé de 580 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placards, Une chambre, Une buanderie/chaufferie, Un cellier/atelier, Un grand garage 2 voitures avec espace cave et rangements. À l'étage : Une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dominante. Un séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dominante, Trois chambres, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés. Au-dessus : Des combles aménageables accessibles par escalier, avec une belle charpente, une grande hauteur sous plafond et une fenêtre existante. Potentiel d'environ 40 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies. Prestations techniques : Huisseries PVC double vitrage, ( sauf 3 fenêtres) Volets roulants électriques, Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann), Assainissement tout à l'égout, Très bonne orientation. Maison libre rapidement. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la sortie vers Nancy, tout en profitant d'un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 581451 )
Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 580 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 209000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46804184 du bien UBI465347252 Photo numero 46804185 du bien UBI465347252 Photo numero 46804186 du bien UBI465347252 Photo numero 46804187 du bien UBI465347252 Photo numero 46804188 du bien UBI465347252 Photo numero 46804189 du bien UBI465347252 Photo numero 46804190 du bien UBI465347252 Photo numero 46804191 du bien UBI465347252 Photo numero 46804192 du bien UBI465347252 Photo numero 46804193 du bien UBI465347252
 
 
 
 
 
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