maison individuelle à la vente - 53000 LAVAL

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE Maison parfaitement entretenue à quelques minutes de la gare dans un quartier calme et agréable à vivre. Profitant de deux entrées possibles pour se garer dont une avec un grand garage indépendant de plus de 30 m2 avec partie rangement voire atelier, cette maison sur sous sol a déjà été aménagée. Un grand espace de rangement, une cave, un studio, un WC, une buanderie et même un espace cuisine font du RDC un premier espace de vie. L'étage quant à lui dessert deux belles chambres sur parquet, un grand salon/ séjour donnant sur un balcon-terrasse, une cuisine équipée, une salle d'eau et un second WC. L'exposition plein sud de la terrasse permet de descendre sur un beau jardin arboré de plus de 250 m2 pouvant être un véritable lieu de délassement ou de divertissement. La façade et la toiture ont toujours été entretenue et de fait cette habitation n'attend juste que quelques réglages d'appoint pour satisfaire ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume.chaudet (réf. 552075 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 345 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz