maison individuelle à la vente - 52100 VILLIERS EN LIEU

Descriptif du bien

VILLIERS EN LIEU, à 5 minutes de SAINT DIZIER, dans une agréable commune disposant de toutes les commodités et particulièrement recherchée. Quatre chambres pour ce beau pavillon individuel sur sous-sol complet avec l'accès direct depuis l'étage principal à un vaste jardin clos de plus de 1500m2. - BEAUCOUP D'ATOUTS ET AUCUNE MITOYENNETÉ POUR UN BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ - Un belle opportunité à visiter sans tarder, cette grande maison de construction traditionnelle vous propose sur un seul et même niveau, une cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse ombragée et au jardin, un salon / séjour avec cheminée et portes fenêtres sur un balcon plein sud, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et une petite pièce d'eau (espace buanderie possible). Les combles offrant quant à eux une quatrième chambre avec dressing et un grand grenier aménageable pour une surface exploitable de près de 50m2. Vaste sous-sol complet disposant d'un pièce "habitable" de plus de 20m2 actuellement utilisée en cuisine d'été, d'une chaufferie et d'un grand garage de 50m2. Beaucoup de cachet, double vitrage PVC, chauffage central gaz + cheminée, superbe jardin clos de 1500m2 avec dépendances, tout à l'égout,... Un bien d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 550478 )

ENGLISH

VILLIERS EN LIEU, 5 minutes from SAINT DIZIER, in a pleasant town with all amenities and particularly sought after. Four bedrooms for this beautiful individual pavilion on a complete basement with direct access from the main floor to a large enclosed garden of more than 1500m2. - MANY ASSETS AND NO ASSEMBLY FOR A UNIQUE PROPERTY ON THE MARKET - A great opportunity to visit without delay, this large traditionally built house offers you on one and the same level, a fitted kitchen with direct access to a large shaded terrace and in the garden, a lounge / living room with fireplace and French doors opening onto a south-facing balcony, three bedrooms, a bathroom with bathtub, a separate toilet and a small shower room (laundry area possible). The attic offers a fourth bedroom with dressing room and a large convertible attic for a usable surface area of almost 50m2. Large full basement with a "habitable" room of more than 20m2 currently used as a summer kitchen, a boiler room and a large garage of 50m2. Lots of character, PVC double glazing, gas central heating + fireplace, superb enclosed garden of 1500m2 with outbuildings, mains drainage,... An exceptional property to visit EXCLUSIVELY by appointment - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/debray (ref 550478)

DEUTSCH

VILLIERS EN LIEU, 5 Minuten von SAINT DIZIER entfernt, in einer angenehmen Stadt mit allen Annehmlichkeiten und besonders begehrt. Vier Schlafzimmer für diesen wunderschönen individuellen Pavillon auf einem kompletten Keller mit direktem Zugang vom Erdgeschoss zu einem großen umzäunten Garten von mehr als 1500 m². - VIELE VERMÖGENSWERTE UND KEINE MONTAGE FÜR EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE AUF DEM MARKT - Dieses große, traditionell gebaute Haus ist eine großartige Gelegenheit, es ohne Verzögerung zu besichtigen und bietet Ihnen auf ein und derselben Ebene eine Einbauküche mit direktem Zugang zu einer großen schattigen Terrasse und in der Garten, ein Wohn-/Wohnzimmer mit Kamin und französischen Türen, die auf einen Südbalkon führen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein kleines Duschbad (Waschküche möglich). Das Dachgeschoss bietet ein viertes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einen großen ausbaubaren Dachboden für eine Nutzfläche von knapp 50m2. Großer Vollkeller mit einem „Wohnraum“ von mehr als 20 m², der derzeit als Sommerküche genutzt wird, einem Heizraum und einer großen Garage von 50 m². Viel Charakter, PVC-Doppelverglasung, Gaszentralheizung + Kamin, herrlicher umzäunter Garten von 1500 m² mit Nebengebäuden, Kanalisation, ... Eine außergewöhnliche Immobilie, die AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung besichtigt werden kann – Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/debray (Ref. 550478)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1552 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1977

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : bois