maison individuelle à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

SAINT DIZIER - Idéalement située dans le quartier recherché des AJOTS, un superbe potentiel à exploiter pour cette jolie maison individuelle en pierre avec jardin clos et garage. - QUARTIER DES AJOTS - AUCUNE MITOYENNETÉ - CACHET DE LA PIERRE - PIECE DE VIE AVEC ACCÈS TERRASSE - - DEUX CHAMBRES ET UN BUREAU - HABITABLE DE SUITE - GRAND JARDIN CLOS ET ARBORÉ - SOUS-SOL - SAINT DIZIER intra-muros, dans le quartier recherché des AJOTS, laissez-vous séduire par le cachet de cette belle demeure vous proposant en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée "vintage", une salle à manger, un grand salon avec porte fenêtre donnant directement accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. A l''étage, vous pourrez disposer de deux chambres, d'un bureau et d'un petit dressing. Garage attenant et vaste sous-sol à exploiter. Chauffage, central, gaz, double vitrage en partie, tout-à-l'égout, très belle, exposition, sol en marbre, ... beaucoup d'atouts pour cette jolie maison de ville. Cour sur l'avant, beau jardin clos, arboré et sans vis à vis sur l'arrière avec grande terrasse carrelée. Une très belle opportunité à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 586761 )

ENGLISH

SAINT DIZIER - Ideally located in the sought-after district of AJOTS, superb potential to be exploited for this pretty detached stone house with enclosed garden and garage. - AJOTS DISTRICT - NO ADJOINING BUILDINGS - STONE CHARACTER - LIVING ROOM WITH TERRACE ACCESS - - TWO BEDROOMS AND AN OFFICE - READY TO HABIT - LARGE ENCLOSED GARDEN WITH TREES - BASEMENT - SAINT DIZIER intra-muros, in the sought-after district of AJOTS, let yourself be seduced by the character of this beautiful residence offering you on the ground floor, an entrance hall, a "vintage" fitted kitchen, a dining room, a large living room with French windows giving direct access to the terrace and the garden, a bathroom with bathtub and a separate toilet. Upstairs, you will have two bedrooms, an office and a small dressing room. Attached garage and large basement to be exploited. Heating, central, gas, double glazing in part, mains drainage, very beautiful, exposure, marble floor, ... many assets for this pretty town house. Courtyard at the front, beautiful enclosed garden, planted with trees and not overlooked at the back with large tiled terrace. A very good opportunity to visit EXCLUSIVELY by appointment - Agency fees are payable by the buyer, i.e. 5.13% including tax of the price excluding fees. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 (ref 586761)

DEUTSCH

SAINT DIZIER – Ideal gelegen im begehrten Viertel AJOTS, hervorragendes Potenzial für dieses hübsche freistehende Steinhaus mit umzäuntem Garten und Garage. – VIERTEL AJOTS – KEINE ANGRENZENDEN GEBÄUDE – STEINCHARAKTER – WOHNZIMMER MIT ZUGANG ZUR TERRASSE – ZWEI SCHLAFZIMMER UND EIN BÜRO – BEZUGSFERTIG – GROSSER UMZWUNGENER GARTEN MIT BÄUMEN – KELLER – SAINT DIZIER intra-muros, im begehrten Viertel AJOTS, lassen Sie sich vom Charakter dieser schönen Residenz verführen, die Ihnen im Erdgeschoss eine Eingangshalle, eine Einbauküche im „Vintage“-Stil, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit französischen Fenstern mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein kleines Ankleidezimmer. Angebaute Garage und großer Keller zur Nutzung. Zentralheizung, Gas, teilweise Doppelverglasung, Kanalisation, sehr schön, Lage, Marmorboden, ... viele Vorteile für dieses hübsche Stadthaus. Vorne ein Innenhof, ein schöner, eingezäunter Garten mit Bäumen und freiem Blick auf die Rückseite mit großer gefliester Terrasse. Eine sehr gute Gelegenheit für eine EXKLUSIVE Besichtigung nach Vereinbarung. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d.h. 5,13 % inkl. MwSt. des Kaufpreises ohne Gebühren. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 (Ref. 586761)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 416 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 117000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur