maison individuelle à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

A 5 minutes de SAINT DIZIER, dans cette agréable commune disposant de nombreuses commodités, une très belle opportunité à saisir! Grande maison de construction traditionnelle divisée en deux logements indépendants. - UN PRODUIT SURPRENANT - GRAND POTENTIEL - DEUX LOGEMENTS ET UN VASTE PARC CLOS ET ARBORÉ DE PRÈS DE 2 500m2 AVEC DÉPENDANCES - 1er logement : Sur son niveau principal de cette maison de construction traditionnelle, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC. A l'étage supérieur, vous pourrez disposer d'un grande chambre, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'un dressing et d'un second WC indépendant. Possibilité de créer deux autres chambres sur le niveau principale du bien. 2nd logement: En rez de jardin, vous pourrez disposer d'un bel appartement de plain-pied comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour et avec baie vitrée sur terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'une remise (local technique) et une cave. Vaste terrain clos et arboré de près de 2 500m2 avec atelier, carport pour camping-car, appentis,... A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 578665 )

ENGLISH

5 minutes from SAINT DIZIER, in this pleasant town with many amenities, a great opportunity to seize! Large house of traditional construction divided into two independent dwellings. - A SURPRISING PRODUCT - GREAT POTENTIAL - TWO DWELLINGS AND A LARGE ENCLOSED AND WOODED PARK OF NEARLY 2,500m2 WITH OUTBUILDINGS - 1st dwelling: On the main level of this traditionally built house, you will find a large living room of 50 m² with its modern and equipped kitchen opening onto a living room / lounge with wood stove as well as a bathroom with shower and a toilet. On the upper floor, you will have a large bedroom, an office or child's bedroom, a dressing room and a second independent toilet. Possibility of creating two other bedrooms on the main level of the property. 2nd accommodation: On the ground floor, you can have a beautiful single-story apartment comprising a large living room with a fitted kitchen opening onto a living room and with bay window onto the terrace, a bedroom, a bathroom with walk-in shower and WC as well as a shed (technical room) and a cellar. Large enclosed and wooded land of almost 2,500m2 with workshop, carport for camper van, lean-to,... To visit EXCLUSIVELY by appointment - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 (ref 578665)

DEUTSCH

5 Minuten von SAINT DIZIER entfernt, in dieser schönen Stadt mit vielen Annehmlichkeiten, eine großartige Gelegenheit, die Sie nutzen sollten! Großes Haus in traditioneller Bauweise, aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen. – EIN ÜBERRASCHENDES PRODUKT – GROSSES POTENZIAL – ZWEI WOHNUNGEN UND EIN GROSSER, GESCHLOSSENER UND BEWALDETER PARK VON FAST 2.500 m² MIT NEBENGEBÄUDEN – 1. Wohnung: Auf der Hauptebene dieses traditionell gebauten Hauses finden Sie ein großes Wohnzimmer von 50 m² mit einer modernen und ausgestatteten Küche, die sich zu einem Wohn-/Salonzimmer mit Holzofen hin öffnet, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Auf der oberen Etage befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer und eine zweite unabhängige Toilette. Es besteht die Möglichkeit, auf der Hauptebene des Anwesens zwei weitere Schlafzimmer einzurichten. 2. Unterkunft: Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne einstöckige Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Einbauküche, die zum Wohnzimmer und zum Erkerfenster auf die Terrasse führt, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC sowie einem Schuppen (Technikraum) und einem Keller. Großes, eingezäuntes und bewaldetes Grundstück von fast 2.500 m² mit Werkstatt, Carport für Wohnmobil, Anbau,... AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung zu besichtigen - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 (Ref. 578665)

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 2384 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité