maison individuelle à la vente - 55000 BRILLON EN BARROIS

Descriptif du bien

Située dans l'une des communes les plus prisées sur l'axe SAINT DIZIER - BAR LE DUC, 125 m2 habitables de plain-pied et 4 500m2 de terrain clos et arboré pour ce beau pavillon contemporain sur sous-sol semi-enterré. - COMMUNE RECHERCHÉE - PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ - VASTE PIÈCE DE VIE - 3 CHAMBRES ET 2 BUREAUX - AUCUNE MITOYENNETÉ - 4500m2 DE TERRAIN - DPE EN C - A découvrir absolument, cette belle construction traditionnelle achevée en 1998 vous surprendra par autant d'atouts rarement réunis sur un même bien! Sur un seul et même niveau, vous pourrez y disposer d'une jolie cuisine équipée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 40m2 avec insert tubé et portes fenêtres sur une terrasse ensoleillée, de trois chambres, de deux bureaux (ou dressing, petites chambres supplémentaires,...), d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant. Vaste garage en dessous pour une surface utile de 130m2! Second WC. Aucune mitoyenneté, classe énergétique C (chauffage central fuel + insert), double vitrage PVC, volets roulants, tout à l'égout,.... L'ensemble dans un secteur résidentiel des plus calmes avec un vaste parc entièrement clos et arboré pour une surface totale de 4 500m2! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 550676 )

ENGLISH

Located in one of the most popular towns on the SAINT DIZIER - BAR LE DUC axis, 125 m2 of living space on one level and 4,500m2 of enclosed land with trees for this beautiful contemporary pavilion on a semi-buried basement. - SOUGHT-AFTER COMMUNITY - SINGLE STORY ON SEMI-BURIED BASEMENT - LARGE LIVING ROOM - 3 BEDROOMS AND 2 OFFICES - NO SHARED OWNERSHIP - 4500m2 OF LAND - DPE IN C - Absolutely worth discovering, this beautiful traditional construction completed in 1998 will surprise you by so many assets rarely combined on the same property! On one and the same level, you can have a pretty equipped kitchen, a large and bright living room of more than 40m2 with tubular insert and French doors opening onto a sunny terrace, three bedrooms, two offices ( or dressing room, small additional bedrooms, etc.), a bathroom with bathtub and shower as well as a separate toilet. Large garage below for a useful surface area of 130m2! Second WC. No joint ownership, energy class C (fuel central heating + insert), PVC double glazing, roller shutters, mains drainage,.... All in a very quiet residential area with a large fully enclosed park with trees for a total surface area of 4,500m2! To visit EXCLUSIVELY by appointment - Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/debray (ref 550676)

DEUTSCH

In einer der beliebtesten Städte auf der Achse SAINT DIZIER - BAR LE DUC gelegen, 125 m2 Wohnfläche auf einer Ebene und 4.500 m2 umzäuntes Grundstück mit Bäumen für diesen schönen modernen Pavillon auf einem halb vergrabenen Keller. - GEWÜNSCHTE GEMEINSCHAFT - EINSTÖCKIG AUF HALBVERDECKTEM KELLER - GROßES WOHNZIMMER - 3 SCHLAFZIMMER UND 2 BÜROS - KEIN GEMEINSAMES EIGENTUM - 4500 m2 GRUNDSTÜCK - DPE IN C - Auf jeden Fall eine Entdeckung wert, dieses wunderschöne traditionelle Bauwerk aus dem Jahr 1998 wird Sie überraschen durch so viele Vermögenswerte, die selten auf demselben Grundstück vereint sind! Auf ein und derselben Ebene finden Sie eine hübsch ausgestattete Küche, ein großes und helles Wohnzimmer von mehr als 40 m² mit Rohreinsatz und französischen Türen, die auf eine sonnige Terrasse führen, drei Schlafzimmer, zwei Büros (oder Ankleidezimmer) und kleine zusätzliche Schlafzimmer usw.), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Große Garage darunter für eine Nutzfläche von 130m2! Zweites WC. Kein Miteigentum, Energieklasse C (Brennstoff-Zentralheizung + Einsatz), PVC-Doppelverglasung, Rollläden, Kanalisation,... Alles in einer sehr ruhigen Wohngegend mit einem großen, vollständig umzäunten Park mit Bäumen für eine Gesamtfläche von 4.500m2! Besichtigung AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung - Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/debray (Ref. 550676)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 4445 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1998

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois