maison individuelle à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

Nouvelle EXCLUSIVITÉ à SAINT DIZIER, dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités (école, commerces, grandes surfaces, collège, lycée,...) à quelques minutes à pieds du centre ville, belle construction individuelle habitable de suite avec jardin clos et dépendances. - EXCLUSIVITÉ - AUCUNE MITOYENNETÉ - JARDIN ET DEPENDANCE - CLASSE ÉNERGÉTIQUE C - Une très belle opportunité à saisir rapidement! Cette agréable maison vous propose sur son premier niveau une grande et accueillante entrée, un salon / séjour cocooning, une cuisine aménagée et un WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'un grand palier, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Sous-sol complet avec espace chaufferie / buanderie et atelier. Double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur + poêle à granules, classe énergétique C, électricité récente, tout à l'égout,... L'ensemble disposant d'un beau jardin clos et arboré et d'un vaste dépendance de près de 60m2 (garage + atelier). A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 550808 )

ENGLISH

New EXCLUSIVE in SAINT DIZIER, in a residential area and close to all amenities (school, shops, supermarkets, middle school, high school, etc.) a few minutes walk from the town center, beautiful individual building immediately habitable with enclosed garden and Dependencies. - EXCLUSIVE - NO SHARED OWNERSHIP - GARDEN AND OUTBUILDING - ENERGY CLASS C - A very great opportunity to be seized quickly! This pleasant house offers you on its first level a large and welcoming entrance, a cocooning living room/living room, a fitted kitchen and a separate WC. Upstairs, you will benefit from a large landing, two beautiful bedrooms and a modern bathroom with walk-in shower. Full basement with boiler room/laundry room and workshop area. PVC double glazing, heating by heat pump + pellet stove, energy class C, recent electricity, mains drainage,... The whole has a beautiful enclosed garden with trees and a large outbuilding nearby. of 60m2 (garage + workshop). To visit EXCLUSIVELY by appointment - Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/debray (ref 550808)

DEUTSCH

Neues EXKLUSIVES Objekt in SAINT DIZIER, in einem Wohngebiet und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, Supermärkte, Mittelschule, Oberschule usw.), nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wunderschönes, sofort bewohnbares Einzelgebäude mit umzäuntem Garten und Nebengebäuden . - EXKLUSIV - KEIN GEMEINSAMES EIGENTUM - GARTEN UND NEBENGEBÄUDE - ENERGIEKLASSE C - Eine sehr tolle Gelegenheit, die schnell genutzt werden muss! Dieses angenehme Haus bietet Ihnen auf der ersten Ebene einen großen und einladenden Eingang, ein gemütliches Wohn-/Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein separates WC. Im Obergeschoss profitieren Sie von einem großen Flur, zwei schönen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Voll unterkellert mit Heizraum/Waschküche und Werkstattbereich. PVC-Doppelverglasung, Heizung durch Wärmepumpe + Pelletofen, Energieklasse C, neuer Strom, Kanalisation,... Das Ganze verfügt über einen schönen umzäunten Garten mit Bäumen und ein großes Nebengebäude in der Nähe. von 60 m2 (Garage + Werkstatt). Besichtigung AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung - Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/debray (Ref. 550808)

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 480 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur