maison individuelle à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

SAINT DIZIER, proche centre ville et toutes commodités, 3/4 chambres, aucune mitoyenneté et un joli jardin arboré pour cette belle construction traditionnelle habitable de suite. - UN TRÈS BEAU POTENTIEL, IDEAL MAISON DE FAMILLE, PROFESSION LIBERALE OU PROJET MIXTE HABITATION PRINCIPALE / INVESTISSEMENT LOCATIF - Beaucoup d'atouts pour cette grande maison individuelle élevée sur sous-sol complet! Sur les 105m2 de son niveau principal, vous pourrez disposer d'une entrée / dégagement avec placards, d'une cuisine équipée de 20m2, d'un salon avec insert et porte fenêtre sur balcon, de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire et WC. En rez de jardin, le sous-sol en grande partie habitable, vous offrant quant à lui une seconde grande pièce de vie avec cuisine ouverte ou possibilité de créer une grande suite parentale, une chambre et un second WC. Cet ensemble pouvant être adapté et exploité en logement indépendant. Vous pourrez également y disposer d'un grand garage, d'une chaufferie / buanderie avec porte de service sur le jardin et d'une cave. Chauffage central, double vitrage, tout à l'égout,...et un joli jardin entièrement clos et arboré. Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 546071 )

ENGLISH

SAINT DIZIER, near town center and all amenities, 3/4 bedrooms, no joint ownership and a pretty garden with trees for this beautiful traditional construction immediately habitable. - A VERY GOOD POTENTIAL, IDEAL FAMILY HOME, LIBERAL PROFESSION OR MIXED PROJECT MAIN HOUSING / RENTAL INVESTMENT - Lots of advantages for this large detached house built on a full basement! On the 105m2 of its main level, you will be able to have an entrance / hallway with cupboards, a fitted kitchen of 20m2, a living room with insert and French window on balcony, two large bedrooms and a bathroom. bathroom with tub and WC. On the ground floor, the largely habitable basement, offering you a second large living room with open kitchen or the possibility of creating a large master suite, a bedroom and a second WC. This set can be adapted and used in independent housing. You can also have a large garage, a boiler room / laundry room with service door to the garden and a cellar. Central heating, double glazing, mains drainage,...and a pretty, fully enclosed garden with trees. Visits EXCLUSIVELY by appointment - The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/debray (ref 546071)

DEUTSCH

SAINT DIZIER, in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten, 3/4 Schlafzimmer, kein Miteigentum und ein hübscher Garten mit Bäumen für dieses schöne, traditionelle Gebäude, das sofort bewohnbar ist. - EIN SEHR GUTES POTENZIAL, IDEAL FÜR FAMILIENHAUS, FREIBERUFLICHER BERUF ODER GEMISCHTES PROJEKT HAUPTWOHNUNG/MIETINVESTITION - Viele Vorteile für dieses große, voll unterkellerte Einfamilienhaus! Auf der 105 m² großen Hauptebene stehen Ihnen ein Eingang/Flur mit Schränken, eine Einbauküche von 20 m², ein Wohnzimmer mit Einsatz und Fenstertür zum Balkon, zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Badezimmer mit Badewanne und WC . Im Erdgeschoss befindet sich der größtenteils bewohnbare Keller, der Ihnen ein zweites großes Wohnzimmer mit offener Küche oder die Möglichkeit zur Schaffung einer großen Master-Suite, ein Schlafzimmer und ein zweites WC bietet. Dieses Set kann angepasst und in unabhängigen Wohnungen verwendet werden. Sie können auch über eine große Garage, einen Heizraum/Waschküche mit Servicetür zum Garten und einen Keller verfügen. Zentralheizung, Doppelverglasung, Kanalisation und ein hübscher, vollständig umzäunter Garten mit Bäumen. Besichtigungen AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung - Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/debray (Ref. 546071)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 726 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois