maison individuelle à la vente - 51510 COMPERTRIX

Descriptif du bien

Cette maison indépendante située à Compertrix, est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation, les passionnés de déco et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Avec 62 m² habitables et un sous-sol total hors sol, cette maison offre une base solide pour créer un cocon à votre image. Ce terrain de 672 m² vous séduira car il est facilement aménageable grâce à son bel espace extérieur. Un intérieur fonctionnel à réinventer : - Salon lumineux, prêt à devenir un véritable espace de vie chaleureux - Cuisine à personnaliser selon vos goûts - 2 chambres (10m² chacune) + 1 bureau (7m²), parfait pour un espace télétravail ou une chambre d'amis - Salle d'eau & WC indépendant - Sous-sol total hors sol entièrement aménageable - Chauffage au gaz individuel - Tout à l'égout Un projet sur-mesure pour les âmes créatives et les investisseurs. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation ambitieux. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 276389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE CINGET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 93941037900019. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 481 kWhEP/m²/an Score GES : 105 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : gaz