maison individuelle à la vente - 51220 CORMICY

Descriptif du bien

Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante maison saura à coup sûr vous séduire ! Située dans une commune recherchée à 15 minutes de Reims, cette construction traditionnelle de 2004 à l'architecture quelque peu originale a bénéficié de nombreux travaux d'embellissement grâce à des matériaux de qualité. Une entrée lumineuse conduit à une superbe cuisine équipée ouverte sur un double séjour qui offre l'hiver la chaleur de son poêle à bois. Ces pièces bénéficient d'une magnifique vue sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée on découvre également une chambre, une salle de bain aménagée avec goût et un WC séparé. L'étage offre 3 chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un espace atelier et une partie garage permettant de stationner 2 véhicules. A l'extérieur la nature nous entoure, aucun vis-à-vis ne viendra perturber vos moments de détente et vos soirées d'été. Ce bien de qualité est situé dans une commune agréable à vivre et appréciée pour ses services (écoles, maison médicale et paramédicale, bureau de poste, ligne de bus régulière...) et ses nombreux commerces. Pour résumer : une maison confortable, conçue avec originalité, aménagée avec style, située dans un cadre verdoyant et qui bénéficie des commodités d'un village dynamique. Une maison et un cadre de vie à venir découvrir sans plus tarder. Appelez-moi ! . Cette annonce référence 292820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 835 m2 // année de construction : 2004 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain