maison individuelle à la vente - 51100 REIMS

Descriptif du bien

Située sur la commune de Reims secteur 'Maison Blanche' dans une rue calme proche des commodités, Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 97m² habitable ( 127m² au sol) érigée sur une parcelle totalement clôturée de 322m² environ sur sous sol complet. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une entrée, un WC séparé, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain de plus de 9m² comprenant une douche + une baignoire. A l'étage vous profiterez d'une chambre lumineuse de 42m² environ de surface au sol avec une douche et un WC suspendu. Au sous-sol vous y découvrirez un garage, une pièce buanderie, une cave, un espace de rangement ou un atelier. Les informations complémentaires de ce bien: - radiateurs électriques + poêle à granulés (octobre 2021) - Ballon d'eau 200L - VMC autoréglable - borne de recharge pour véhicules électriques - volets électriques - taxe foncière 2024 - 1310 euros Envie de découvrir cette maison individuelle à fort potentiel décorée dans une ambiance apaisante, cosy et feutrée. Je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 285761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 322 m2 // année de construction : 1957

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité