maison individuelle à la vente - 50840 FERMANVILLE

Descriptif du bien

Située dans un charmant village côtier, Maison individuelle familiale sur environ 1200m2 de terrain sans vis à vis à 300m de la mer. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour cheminée avec insert, une véranda, cuisine aménagée et équipée séparée, une salle de douche, un toilette. A la suite, accès depuis l'entrée aux garages et atelier et plus de 70m2. A l'étage 5 chambres, salle de bains, toilette, bureau, espace de jeux, nombreux rangements. Chauffage pompe à chaleur de 2020. Assainissement individuel. Parking camping car et bateau. Ecole maternelle et primaire. Prix : 355000 euros charges vendeurs Classe Energie : DPE : D 194 Kwh ep/m2 par an Climat GES : B 6 Co2 par an. Date des diagnostics : 23/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1470EUR et 2050EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rachel Morvilliers Agent Commercial tel : +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat-Vente-Location-Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel Morvilliers, Agent Commercial Indépendant en Immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 918 918 814 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Rachel Morvilliers - EI - NoRSAC: 918918814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cherbourg Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Located in a charming coastal village, Detached family house on approximately 1200m2 of land, not overlooked, 300m from the sea. It consists of an entrance, a large living room with fireplace with insert, a veranda, separate fitted and equipped kitchen, a shower room, a toilet. Following, access from the entrance to the garages and workshop and more than 70m2. Upstairs 5 bedrooms, bathroom, toilet, office, play area, plenty of storage. 2020 heat pump heating. Individual sanitation. Motorhome and boat parking. Kindergarten and primary school. Price: 419,000 euros vendor charges Energy class: DPE: D 194 kWh ep/m2 per year Climate GHG: B 6 Co2 per year. Date of diagnoses: 05/23/2023 Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1470? and 2050?. Reference date of the energy prices used to establish this estimate: year 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr Rachel Morvilliers Commercial Agent tel: +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier FRANCO-BELGE NETWORK Purchase-Sale-Rental-Estimation https://www.cotefranceimmo.fr This advertisement was drafted under the editorial responsibility of Rachel Morvilliers, Independent Real Estate Commercial Agent of SARL Côté France (without holding funds), commercial agent registered with the RSAC of Cherbourg under number 918 918 814 holder of the real estate canvassing card on behalf of the Company SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

In einem charmanten Küstendorf gelegenes, freistehendes Familienhaus auf ca. 1200 m2 nicht einsehbarem Grundstück, 300 m vom Meer entfernt. Es besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Kamin mit Einsatz und einer Veranda , separate Einbauküche, ein Duschbad, eine Toilette. Anschließend Zugang vom Eingang zu den Garagen und der Werkstatt und mehr als 70 m2. < p>Im Obergeschoss 5 Schlafzimmer, Badezimmer , Toilette, Büro, Spielbereich, viel Stauraum. Wärmepumpenheizung 2020. Individuelle Sanitäranlagen. p> Wohnmobil- und Bootsparkplatz.< /p> Kindergarten und Grundschule. < span>Preis: 395000< /span> Euro Verkäufer Gebühren < p class='western'>Energieklasse: DPE: D 194 Kwh ep/m2 pro Jahr< /span>< /span> Klima-THG: B 6 Co2 pro Jahr. Datum der Diagnosen: 23.05.2023 Geschätzter Betrag des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1470? und 2050?. Referenzdatum der zur Erstellung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: Jahr 2021. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr< /span> Rachel Morvilliers Handelsvertreterin Tel.: +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier FRANCO-BELGIAN NETWORK Kauf-Verkauf-Miete-Schätzung https://www.cotefranceimmo.fr Diese Ankündigung wurde verfasst unter der redaktionellen Verantwortung von Rachel Morvilliers, selbständige gewerbliche Immobilienmaklerin der SARL Côté France (ohne Besitz von Mitteln), Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC von Cherbourg unter der Nummer 918 918 814, Inhaberin der Immobilienakquisekarte im Namen der SARL Côté France Unternehmen. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 1280 m2 // année de construction : 1965 // proximité ecole

Prestations du bien

10 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée