179 000 €
Annonce datée du
15/07/2025
Descriptif du bien
À Montmartin-en-Graignes, à 5 minutes de Carentan, venez découvrir cette maison traditionnelle de 120 m² environ, couverte en tuiles sur terrain clos et parfaitement entretenu de 1025 m².
Cette charmante maison offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée distribuant d'une part, un double séjour lumineux avec cheminée insert, d'autre part, une cuisine aménagée et équipée, suivie d'une arrière-cuisine.
Un couloir offre l'espace nuit avec une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage, un palier distribue, deux chambres, toutes les deux reliées par une salle de bain et des WC séparées.
Cette maison bénéficie également d'un espace grenier pour le stockage et de nombreux placards.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour et son espace jardin parfaitement entretenue avec un double garage et un apprenti.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'eau chaude par une chaudière fioul. Assainissement individuel non conforme mais fonctionne parfaitement.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 588556 )
Prestations extérieures au bien
terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1024 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 km
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 179000 €
Honoraires à la charge du vendeur
