maison individuelle à la vente - 50570 MARIGNY

Descriptif du bien

À Vendre – Maison familiale spacieuse de 7 pièces sur environ 150 m² avec jardin de 1200m², garage et dépendances Située sur la commune de La Chapelle-en-Jugé, à seulement 4 km de Marigny, 7 km d'Agneaux et 20 km de Coutances, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation. À la fois au calme et proche des grands axes, elle offre un accès rapide à Saint-Lô ainsi qu'aux villages environnants. Cette charmante maison sur sous sol complet, aux volumes généreux, offre de nombreuses possibilités selon vos projets : - Résidence principale pour une famille - Activité touristique (gîte, chambres d'hôtes…) - Maison d'artisan avec espaces de stockage/atelier Son Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse - Cuisine indépendante accès direct sur une grande terrasse - Salle à manger spacieuse - Salon avec insert - Salle de bain comprenant une baignoire, meuble double vasque et arrivée/évacuation pour machine à laver - Deux chambres de respectivement 9 m² et 13 m² À l'étage : - Palier/couloir desservant l'ensemble des pièces de l'étage - Deux chambres très spacieuse - Salle d'eau comprenant une douche et meuble vasque - WC indépendant Sous-sol complet : - Vaste espace aménageable - Grand Garage de plus de 65 m² avec fosse pour vidange - Arrière-cuisine - Cave Extérieurs & dépendances : - Jardin arboré - Garage - Petit garage/atelier - Abri de jardin - Poulailler - Un carport pour camping-car Son chauffage s'effectue par un insert à bois et est complémenté de radiateurs électrique à économie d'énergie Atouts supplémentaires : - Localisation stratégique - Calme et nature - Multiples dépendances - Stationnements couverts - Fort potentiel d'aménagement A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE!! N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et de possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 582497 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1290 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité