318 000 € FAI
Annonce datée du
18/05/2025
Descriptif du bien
Spacieuse maison familiale avec sous-sol complet – Saint-André-de-la-Marche (49)
Située en plein cœur de Saint-André-de-la-Marche, cette maison aux volumes généreux vous séduira par son environnement paisible et son grand terrain arboré de 1 424 m².
D'une surface habitable de 196 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse exposée sud-ouest avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains.
Au sous-sol : un grand garage avec porte automatique, une lingerie, une chambre et une salle d'eau avec wc, un bureau avec accès indépendant, possibilité d'y exercer une profession libérale, et plusieurs pièces annexes, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
L'extérieur est tout aussi attrayant avec un abri de jardin, un préau, un atelier, ainsi que des robinets extérieurs facilitant l'arrosage du jardin.
Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d'aménagement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.899962
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1424 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1984
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 305000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
