maison individuelle à la vente - 49400 SAUMUR

Descriptif du bien

Rare, dans un secteur recherché, entre les ponts proches de tous les commerces, gare et idéal pour les balades en bords de Loire. La maison nous propose au RDC : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger avec accès direct à la terrasse avec barbecue et à l'abri de tous les regards. A l'étage 4 chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec baignoire, douche, wc, A l'extérieur jardin, et une dépendance de 10m². La maison et le jardin sont très bien entretenue, chaudière gaz condensation de 2020, fenêtres en bois double vitrage en bon état. Possibilité de louer un garage fermé à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.904639

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 305 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0 km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz