129 990 €
Annonce datée du
04/07/2025
Descriptif du bien
Maison familiale à fort potentiel avec terrain de 2128 m² à Longué-Jumelles;
Située dans un quartier calme et résidentiel de Longué-Jumelles, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités et située à seulement 20 minutes de Saumur et 35 minutes d'Angers.
Construite en 1994, cette maison spacieuse de 153 m² habitables (181 m² au sol) est édifiée sur un vaste terrain arboré de 2128 m².
Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle base à rénover et à personnaliser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine à aménager, une chambre avec salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.
À l'étage, quatre chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit, idéal pour une grande famille.
Un sous-sol total vous offrira de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires.
Points techniques :
• Fosse septique non conforme
• Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1573 M2 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 587930 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 2128 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1994 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3KM
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 129990 €
Honoraires à la charge du vendeur
