280 000 €
Annonce datée du
26/06/2025
Descriptif du bien
CADRE CHAMPETRE pour cette grande maison sur sous-sol total à MELAY, d'une surface d'environ 170 m² habitables, sur un terrain de 2000 m² en bordure de campagne et sans vis-à-vis ;
Vous trouverez, à l'étage élevé sur sous-sol pour environ 100 m² habitables, un vestibule, un
grand séjour sur carrelage (54 m²) avec poêle à pellets AASGARD (2021), cuisine ouverte ménagée et entièrement équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble 2 vasques, placard mural, et WC indépendant ;
Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez :
- un Studio indépendant avec accès jardin comprenant : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, Salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, WC ;
- Buanderie, dégagement, 1 chambre avec placard aménagé, 1 salle de jeu sur plancher OSB, un garage (pour 2 véhicules avec portail sectionnel électrique ;
En extérieur le terrain paysager et arboré s'ouvre sur la campagne. Divers aménagements dont deux terrasses complètent la prestation. Le terrain est classé en zone constructible et donc piscinable.
Réservez votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599
Prestations extérieures au bien
terrasse // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2000 m2 // année de construction : 1978
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 54 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 270000 €
Honoraires à la charge de la partie : acquéreur
honoraires à la charge du vendeur : N
honoraires à la charge de l'acquéreur : O
