maison individuelle à la vente - 47400 TONNEINS

Descriptif du bien

En exclusivité à Tonneins, Maison individuelle de plain pied proche des commerces, gare, écoles... située dans un quartier calme sur les hauteurs. Elle se compose d'un séjour spacieux de plus de 44 m2 avec cheminée insert ouvert sur la cuisine avec ilôt central et cellier/buanderie. Coté nuit on retrouve trois chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Attenant à la maison vous bénéficierez d'un garage de plus de 50m2, une terrasse couverte récemment carrelée avec du travertin, un parking confortable pour garer plusieurs véhicule. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, insert dans le séjour. Coté jardin, un terrain entièrement clos facile d'entretien, un abri jardin, un assainissement tout à l'égout... Je me tiens à votre disposition pour une visite qui confirmera votre coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.909300

ENGLISH

Exclusively in Tonneins, single-storey detached house close to shops, train station, schools... located in a quiet area on the heights. It consists of a spacious living room of over 44 m2 with insert fireplace open to the kitchen with central island and pantry/laundry room. On the night side there are three bedrooms, a shower room and separate toilet. Adjoining the house you will benefit from a garage of over 50m2, a covered terrace recently tiled with travertine, comfortable parking to park several vehicles. Heating by AIR/AIR heat pump, insert in the living room. On the garden side, a fully enclosed plot of land easy to maintain, a garden shed, a sewer system... I am at your disposal for a visit that will confirm your favorite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Exklusiv in Tonneins, einstöckiges Einfamilienhaus in der Nähe von Geschäften, Bahnhof, Schulen..., gelegen in einer ruhigen Gegend auf den Höhen. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von über 44 m2 mit einem Kamin, der zur Küche mit Kochinsel und zur Speisekammer/Waschküche führt. Auf der Nachtseite befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. An das Haus angeschlossen profitieren Sie von einer über 50 m² großen Garage, einer überdachten, kürzlich mit Travertin gefliesten Terrasse und bequemen Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Heizung mittels LUFT/LUFT-Wärmepumpe, Einsatz im Wohnraum. Gartenseitig ein komplett eingezäuntes, pflegeleichtes Grundstück, ein Gartenhäuschen, Kanalisation... Ich stehe Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung, um Ihren Favoriten zu bestätigen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935397838), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 900 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1985 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 KM

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible