maison individuelle à la vente - 47300 BIAS

Descriptif du bien

Cette belle maison d'architecte des années 1980, à la fois atypique et économe, vous offre un cadre de vie très agréable grâce à sa superficie habitable de 260m² et à son jardin , arboré et fleuri, de 2000m². Elle dispose d'un salon/salle à manger d'environ 50 m² avec une cheminée/insert, la cuisine équipée de plus de 18 m² est elle aussi très lumineuse et se prolonge vers la véranda et la terrasse. Vous trouverez toujours en rez de chaussée trois chambres, un dressing, et une salle de douche. L'étage est agrémenté de quatre chambres supplémentaires dont trois possèdent leur propre salle de bains ou douche. Une piscine hors sol semi-enterrée, un garage, un auvent et un abri complètent la partie extérieure. Grâce aux choix et à la qualité des équipements, cette demeure vous offre un diagnostic de performance énergétique en B (pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC, chauffage au sol, double vitrage et volets roulants électriques). Une entrée et un parking, d'une dizaine de places, indépendants permettent éventuellement d'accueillir une profession libérale ou d'envisager un appartement. Comme vous l'aurez compris, cette belle maison d'architecte conviendra à différents projets de vie! Elle se situe à proximité des commerces, services et écoles! N'hésitez pas à me contacter pour de amples informations! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.894064

ENGLISH

This beautiful architect-designed house from the 1980s, both atypical and economical, offers you a very pleasant living environment thanks to its living area of 260m² and its garden, planted with trees and flowers, of 2000m². It has a living/dining room of approximately 50 m² with a fireplace/insert, the fitted kitchen of over 18 m² is also very bright and extends towards the veranda and the terrace. You will still find on the ground floor three bedrooms, a dressing room, and a shower room. The first floor is decorated with four additional bedrooms, three of which have their own bathroom or shower. A semi-buried above-ground swimming pool, a garage, an awning and a shelter complete the exterior part. Thanks to the choice and quality of the equipment, this residence offers you an energy performance diagnosis in B (heat pump, reversible air conditioning, VMC, underfloor heating, double glazing and electric roller shutters). An entrance and a parking lot, with about ten spaces, independent, can possibly accommodate a liberal profession or consider an apartment. As you will have understood, this beautiful architect's house will suit different life projects! It is located close to shops, services and schools! Do not hesitate to contact me for further information! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

14 pièces // 8 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible