maison individuelle à la vente - 47200 MARMANDE

Descriptif du bien

MARMANDE - Au cœur d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 136 m² habitables et son jardin arboré et clôturé autour d'environ 1 577 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec barbecue, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et 2 chambres avec placard dont une avec climatisation et accès direct sur le jardin. Au sous-sol, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, d'une chaufferie et d'un vaste garage. A l'extérieur, un garage non attenant permet d'avoir plus de stockage. Le terrain est piscinable, il permettrait également un agrandissement de la maison ou de construire une annexe. Atouts de cette maison : Double accès possible sur le terrain avec portails motorisés Puits Séjour exposé plein Sud Tout à l'égout aux normes Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841492)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 8 extérieur // surface du terrain : 1577 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1973 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 minutes

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible