maison individuelle à la vente - 45100 ORLEANS

Descriptif du bien

ORLEANS SUD, à vendre belle Maison familiale baignée de lumière édifiée sur un superbe jardin clos et paysager de 1100 m2 sans vis-à-vis avec une grande piscine chauffée où vous aurez plaisir à partager des moments conviviaux inoubliables sur la terrasse avec sa pergola et un bar extérieur. Très bien entretenue sans travaux à prévoir, vous serez conquis par l'environnement verdoyant, calme et privilégié à dix minutes d'Orléans Centre. Le rez-de-chaussée s'articule autour de la pièce de réception avec un poêle à bois ainsi qu'une belle cuisine équipée-aménagée et son espace dinatoire mais également une chambre avec salle d'eau privative. L'étage propose une mezzanine coin-bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé, deux autres chambres et une salle de bains. Un garage attenant à la maison, un abri de jardin, un bucher complètent le bien. Entre Maison de ville et Maison de vacances, ce bien est idéalement situé pour accueillir une famille qui saura apprécier ses prestations dans un quartier privilégié. A visiter sans modération : Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.911437

ENGLISH

ORLEANS SOUTH, for sale beautiful family home bathed in light built on a superb enclosed and landscaped garden of 1100 m2 without vis-à-vis with a large heated swimming pool where you will enjoy sharing unforgettable convivial moments on the terrace with its pergola and an outdoor bar. Very well maintained with no work to be planned, you will be won over by the green, calm and privileged environment ten minutes from Orléans Center. The ground floor is organized around the reception room with a wood stove as well as a beautiful equipped-fitted kitchen and its dining area but also a bedroom with private bathroom. The upper floor offers a mezzanine office area, a master suite with private bathroom and fitted dressing room, two other bedrooms and a bathroom. A garage attached to the house, a garden shed, a woodshed complete the property. Between a townhouse and a vacation home, this property is ideally located to accommodate a family who will appreciate its amenities in a prime neighborhood. Visit without moderation: a favorite! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1100 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 525500 €
Honoraires à la charge du vendeur