maison individuelle à la vente - 44830 BOUAYE

Descriptif du bien

Maison individuelle et non mitoyenne nichée dans un chemin privé desservant 7 habitations. Construite en 2012 en ossature bois, elle séduira ceux d'entre vous qui cherchent une maison qualitative, contemporaine et fonctionnelle. Elle a été entretenue et améliorée au fil des années, des prestations et des équipements de qualité ont été privilégiés pour garantir confort et faible consommation d'énergie. Elle comprend 112 m² habitables, judicieusement agencés et répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied comprenant : une chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, rangements), un cellier/buanderie, un wc indépendant, une pièce de vie avec plafond cathédrale baignée de lumière qui constitue le cœur de ce foyer incluant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au solarium en bois exotique. A l'étage, l'espace des invités avec deux chambres (9.34 et 10.64m²), une salle d'eau avec wc. Les extérieurs sont soignés : la clôture en gabion avec pierres de schiste offre des moments sans vis-à-vis, le béton poreux à l'arrivée est récent, il apporte un confort d'accès, de stationnement et d'entretien; les deux jardins sont intimistes et arborés, un carport végétalisé assure la transition entre eux via une dépendance de rangement en bois. Vous apprécierez particulièrement : l'exposition au sud, la possibilité d'installer un poêle, la taille modeste d'une parcelle joliment paysagée qui lui confère un aspect de cocon intimiste ! Pour toute information contactez Labouère Aurélia – 06.02.17.26.66 aurelia.labouere@liberkeys.com  Prix de vente 375 000 € HAI dont 4.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 360.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 393 m2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc // chauffage : électricité