maison individuelle à la vente - 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Descriptif du bien

Dorothée Morel vous présente cette jolie maison individuelle de 1986 en parfait état général située dans le bourg d'Escoublac, 300m des commerces. D'une surface de 130m2 et composée d'une entrée, d'un salon en triple exposition prolongé de la cuisine ouverte, aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau. Une chambre ou un bureau de plain-pied, wc (possibilité suite parentale). À l'étage, trois chambres et une belle salle de bains, grenier aménageable. Un beau studio avec jardin complète ce bien, idéal pour investissement, amis ou agrandir la maison en faisant une belle suite parentale au rdc. La parcelle de 672m2 accueille deux jardins dont un avec terrasse et jacuzzi. Plusieurs places de stationnement. Chauffage électrique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 12 000 euros TTC de 510 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 522 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :QHD-0017459. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 790306229. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your noovimo agent BOISIAUD Joachim jboisiaud@noovimo.fr 06.71.48.81.76 offers you: House of 110 m2 habitable Carrez (usable surface area 130 m2). 400 meters from shops! Discover this detached house. Ideally located close to amenities. Very bright house with triple exposure (east/south/west). Enjoy its 4 bedrooms, a bright living room with fireplace and an open fitted and equipped kitchen. The house offers single-story living and careful decoration, with no work required. Enclosed land of 672 m2 allowing parking of several vehicles. An independent studio is also available, perfect for hosting friends or for rental. Year of construction 1986. Electric heating. enclosed land with a motorized gate. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr'. Fees: 12,000 euros including tax of 550,000 EUR (sale price excluding fees). That is 599,000 EUR including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Ref: QHD-0017459. Your independent Noovimo agent registered with the RSAC of Saint-Nazaire under number 793 556 051.

DEUTSCH

Ihr noovimo BOISIAUD-Vertreter Joachim jboisiaud@noovimo.fr 06.71.48.81.76 bietet Ihnen: Haus mit 110 m2 Wohnfläche in Carrez (Nutzfläche 130 m2). 400 Meter von den Geschäften entfernt! Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus. Ideal gelegen in der Nähe von Annehmlichkeiten. Sehr helles Haus mit dreifacher Ausrichtung (Ost/Süd/West). Genießen Sie die 4 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Einbauküche. Das Haus bietet Wohnen auf einer Ebene und sorgfältige Dekoration, ohne dass dafür Arbeiten erforderlich sind. Eingezäuntes Grundstück von 672 m2, das das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht. Es steht auch ein unabhängiges Studio zur Verfügung, das sich perfekt für die Unterbringung von Freunden oder zur Vermietung eignet. Baujahr 1986. Elektrische Heizung. eingezäuntes Grundstück mit motorisiertem Tor. ,,Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr'. Gebühren: 12.000 Euro inklusive Steuer von 550.000? (Ehrenverkaufspreis exklusive). Oder 599.000? Gebühren inbegriffen. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ref:QHD-0017459. Ihr unabhängiger Noovimo-Vertreter, registriert beim RSAC von Saint-Nazaire unter der Nummer 793 556 051.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 672 m2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 510000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur