378 000 € FAI
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
La Turballe, secteur Trescalan à 5 min en voiture des plages et centre bourg, maison individuelle bien entretenue de 2005 située dans un quartier calme sur une voie peu fréquentée. Guérande et ses collèges et Lycées sont à moins de 1 minutes.
Surface utile 113m2.
Au Rez-de chaussée un salon lumineux avec une belle vue sur le jardin. Cuisine ouverte meublée avec entrée vers le garage. Suite parentale avec douche. Wc Séparé.
Possibilité de faire évoluer le garage (présence d'une fenêtre de toit).
Un escalier mène à l'étage avec trois chambres mansardées dont une exposée Ouest avec une vue sur la côte. Salle de bains et WC séparés.
Le tout sur une parcelle arborée de 391m2 et sans vis à vis. Prix 378000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 360000 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1581 € - montant maxi : 2139 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Prestations extérieures au bien
1 garage // surface du terrain : 391 m2 // année de construction : 2005
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 360000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
