Descriptif du bien<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison individuelle de 128 m² rénovée en 2022, orientée est, implantée sur un terrain clos de 990 m² à La Chapelle-sur-Erdre. Le bien se situe dans un environnement résidentiel calme en second rideau, accessible à pied aux commodités (zone commerciale, école,...) et proche des transports en commun (bus 86/96, tram train Erdre Active,...).</p>
<p>L'entrée dessert un grand espace de vie traversant avec plafond cathédrale et cheminée. La cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur la grande terrasse, bénéficie d'un accès direct à la buanderie de 15m². Le rez-de-chaussée offre une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur installée en 2023.</p>
<p>A l'étage on retrouve deux chambres équipées de climatisation réversible, une salle de bains avec baignoire et WC. Une grande mezzanine accueille un espace bureau lumineux, avec la possibilité de créer une quatrième chambre fermée.</p>
<p>En plus du garage, cette maison offre de nombreuses dépendances à découvrir afin de laisser libre cours à votre imagination.</p>
<p>DPE: Classe C</p>
<p>GES: Classe A</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7 900 € à la charge du vendeur.</p>
<p>N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !</p>
