maison individuelle à la vente - 44190 GETIGNE

Descriptif du bien

GETIGNE - Exclusivité Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 92 m² habitables à rénover avec un beau potentiel d'aménagement d'environ 80 m² supplémentaires sur une parcelle de 1280 m² située en village à 10 minutes de Clisson, et quelques minutes des commodités, écoles, commerces. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon/séjour exposé sud, de 27 m² avec cheminée à insert fermé, un coin cuisine de 15 m² avec arrière cuisine, 3 grandes chambres (11.28, 12.94 et 13.28 m²), une salle d'eau (douche italienne, vasque/meuble, sèche-serviette), wc. N'oublions pas, la cave de 19 m², un garage de 41 m² avec cheminée ouverte, un second garage de 18 m² ainsi que des greniers aménageables de 65 m². Informations : Ouvertures double vitrage en PVC, volets PVC électriques, fosse septique à remettre aux normes, chauffage électrique, exposition sud, fibre.. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837874)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1282 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4 min

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité