maison individuelle à la vente - 43430 FAY SUR LIGNON

Descriptif du bien

Cette maison de 1973 est située à Fay-sur-Lignon, sur un terrain de 871 m2. On accède facilement à pieds aux commerces du village. Elle offre une surface habitable de 171 m2, sur 2 niveaux outre les combles. Cette maison comporte deux entrées indépendantes car elle comportait à l'origine deux habitations distinctes. Le 1er niveau comprend : une terrasse, un hall d'entrée desservant un bureau (9,86 m2), deux chambres (13,39 m2 et 9,99 m2), une cuisine (13,85 m2), un salon/salle-à-manger (32,59 m2), une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Le 2ème niveau est constitué d'un hall (11,37 m2), quatre chambres (10,28 m2, 10,80 m2, 14,16 m2 et 13,63 m2), chaufferie, espace ouvert de 49,31 m2 accueillant notamment le garage. Des combles non aménagés constituent un espace intéressant (stockage...) Le salon/salle-à-manger jouit d'une vue très dégagée sur la campagne environnante et est très lumineux grâce notamment à ses 3 fenêtres. Cette maison se trouve à 15 minutes de la station des Estables/Mézenc et du Chambon-sur-Lignon, 40 min du Puy-en-Velay, 1h10 de Saint-Etienne et 1h30 de Valence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800

ENGLISH

This house from 1973 is located in Fay-sur-Lignon, on a plot of 871 m2. You can easily access the village's shops on foot. It offers a living space of 171 m2, on 2 levels in addition to the attic. This house has two independent entrances because it originally included two separate dwellings. The 1st level includes: a terrace, an entrance hall serving an office (9.86 m2), two bedrooms (13.39 m2 and 9.99 m2), a kitchen (13.85 m2), a living/dining room (32 .59 m2), a bathroom, a shower room and two toilets. The 2nd level consists of a hall (11.37 m2), four bedrooms (10.28 m2, 10.80 m2, 14.16 m2 and 13.63 m2), boiler room, open space of 49.31 m2 including the garage. Unfinished attics constitute an interesting space (storage... ) The living/dining room enjoys a very clear view of the surrounding countryside and is very bright thanks in particular to its 3 windows. This house is located in 15 minutes from the Estables/Mézenc station and Chambon-sur-Lignon, 40 minutes from Puy-en-Velay, 1h10 from Saint-Etienne and 1h30 from Valence. Information on the risks to which this property is exhibited are available on the Géorisks website: 'www.georisks.gouv.fr'. Fees are the responsibility of the SELLER. For more information, contact the L'IMMOBILIERE DU LAC agency in DEVESSET! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com The IS< /strong> L'IMMOBILIERE DU LAC, whose head office is in DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET: 450 205 406 00025, NAF: 6831Z, holder of professional card No. CPI 0701 2020 000 000 003 issued by the CCI d 'Ardèche and bearing the mention: T, 'transactions on real estate and goodwill', bearing the mention 'absence of financial guarantee' for its real estate transaction activity, intra-community VAT number: FR64450205406, holder of liability insurance professional civil service with MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, under number 103165800

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 871 m2 // année de construction : 1973

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 32 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3