maison individuelle à la vente - 41800 BONNEVEAU

Descriptif du bien

BONNEVEAU, à 45 minutes de la ville du Mans, et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. A 5 minutes de Bessé Sur Braye et de toutes les commodités, ainsi que les écoles, piscine couverte, complexes sportifs, château... Ce TRES JOLI pavillon de 2012, au calme par son impasse, très lumineux avec sa bonne orientation et avec une très belle superficie habitable adopterait bien une nouvelle famille ! Le bien a été conçu pour optimiser l’espace et la lumière au maximum: l'entrée se fait par une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec sa cuisine aménagée/équipée, son poêle à granules, sa climatisation réversible, et un accès direct à la terrasse. Trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, et un WC séparé avec une fenêtre. A l'étage se trouve un très grand palier (avec possibilité de faire une salle d'eau et WC, les évacuations sont déjà installées) qui dessert deux autres chambres. Le bien est sur sous sol semi-enterré, ce qui veut dire que la maison est quasiment de plain-pied. Les + de cette maison: DPE et GES en "A", très grande surface habitable avec cinq chambres ... Chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces, et donnent à cette jolie maison une atmosphère de bien-être et de confort, sans pour autant négliger l’espace… il ne vous reste qu'à poser vos valises afin d’en faire une magnifique résidence ! Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840489)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1144 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2012 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 kms

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 60 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur