maison individuelle à la vente - 40800 AIRE SUR L ADOUR

Descriptif du bien

AIRE SUR L'ADOUR, à 5 minutes du centre-ville, vous saurez apprécier cette jolie maison T4 sur 110m² habitables de plain-pied entièrement rénovée. Alliant à la fois cadre de vie verdoyant et proximité des commodités, celle-ci saura vous offrir un lieu de vie spacieux et confortable. N'attendez pas et venez découvrir ce séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres d'une superficie de 10m², 11m² et 17m². Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne complète ce bien qui saura répondre à votre besoin d'espace et de tranquillité. Les prestations suivantes permettront de garantir une performance énergétique certaine de votre lieu de vie : Double vitrage, Chauffage central ( chaudière à pellets ), Poêle à pellets, Combles isolées. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter du jardin clôturé et bien entretenu. Contactez moi pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.892414

ENGLISH

AIRE SUR L'ADOUR, 5 minutes from the city center, you will appreciate this pretty T4 house on 110m² of living space on one level, completely renovated. Combining both a green living environment and proximity to amenities, it will offer you a spacious and comfortable living space. Don't wait and come and discover this bright living room, open to a fitted kitchen. The sleeping area is made up of three bedrooms with an area of 10m², 11m² and 17m². A bathroom equipped with a corner bathtub and a walk-in shower completes this property which will meet your need for space and tranquility. The following services will guarantee a certain energy performance of your living space: Double glazing, Central heating (pellet boiler), Pellet stove, Insulated attic. Outside, a terrace allows you to enjoy the fenced and well-maintained garden. Contact me to schedule a visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 4690 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1982 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 47 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : granulés