maison individuelle à la vente - 40800 AIRE SUR L ADOUR

Descriptif du bien

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité . Cette belle villa située à 3 minutes d'une bastide landaise avec toutes ses commodités ainsi que l' école et collège . Une fois franchie le portail de la propriété , sur votre droite un double garage et sur votre gauche la maison . En rez-de -chaussée , elle vous offre , un salon/séjour avec insert ,une salle à manger , une cuisine équipée ,une chambre, une salle d'eau avec wc , cellier . Un escalier vous conduit à l'étage , un palier vous dirige sur votre gauche composé d'un autre salon avec cheminée et balcon , avec vue panoramique sur le parc sans oublier la vue sur la chaîne des Pyrénées . A droite du palier , trois autres chambres plus salle d'eau et wc . la maison peut se vendre meublée , idéal pour une résidence secondaire. Le tout sur magnifique parc boisé de chênes qui totalisent plus d'un hectare . Cadre idyllique pour amoureux de calme et nature a deux pas des commodités . Un vrai coup de cœur pour cette superbe propriété !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 https://www.optimhome.com/conseillers/debono (réf. 560109 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // 2 couvert // surface du terrain : 10560 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 kms

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible