maison individuelle à la vente - 40440 ONDRES

Descriptif du bien

Idéalement située entre Biarritz et Hossegor, à proximité de l'océan et des commodités, cette maison des années 80 est implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant une belle opportunité d'aménagement grâce à la possibilité de diviser une parcelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour de 36 m² avec cheminée, Une cuisine séparée de 12 m², Un cellier et une cave, Une chambre avec salle d'eau attenante, Une lingerie, Un WC indépendant avec lave-mains. Un bel escalier mène à l'étage, qui comprend : Trois chambres avec placards, Une grande salle de bain de 13 m², Un WC indépendant avec lave-mains, Une spacieuse salle de jeux, pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires ou en une vaste suite parentale. Des atouts supplémentaires La maison bénéficie également de deux grandes vérandas, d'un grenier, ainsi que d'un grand garage de 35 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et exploiter tout son potentiel. Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf.883784

ENGLISH

Ideally located between Biarritz and Hossegor, close to the ocean and amenities, this 1980s house is set on a plot of approximately 1,500 m², offering a great development opportunity thanks to the possibility of dividing a plot. On the ground floor, you will find: An entrance hall opening onto a large living room of 36 m² with fireplace, A separate kitchen of 12 m², A storeroom and a cellar, A bedroom with adjoining shower room, A laundry room, A separate toilet with washbasin. A beautiful staircase leads to the first floor, which includes: Three bedrooms with cupboards, A large bathroom of 13 m², A separate toilet with washbasin, A spacious games room, which can be transformed into two additional bedrooms or a large master suite. Additional assets The house also benefits from two large verandas, an attic, as well as a large garage of 35 m². Refreshment work is to be expected to modernize the interior and exploit its full potential. A rare property in a privileged setting, to discover without delay! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1499 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800 m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Honoraires

Prix hors honoraires : 595000 € // Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N