maison individuelle à la vente - 40320 EUGENIE LES BAINS

Descriptif du bien

MAISON DE VILLAGE non mitoyenne, a 8 minutes de EUGENIE LES BAINS (joli village Thermal très prisé) proche de GEAUNE et de TOUS ses commerces elle propose 139M² avec quelques rafraichissements à apporter, + appartement 45m² actuellement loué 35minutes de PAU ou de Mont de Marsan. BORDEAUX et TOULOUSE à 200kms- la montagne et l'océan 1h30 Cette maison familiale propose de grands volumes!.. au rez-de-chaussée : vous apprécierez la luminosité du séjour salon 45m² ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, wc séparé a ce niveau vous pourrez si vous le souhaiter récupérer l'appartement qui est loué pour agrandir considérablement le rez-de-chaussée (juste une porte à ouvrir.) à l'étage: vaste pièce palière (possibilité bureau) 3 grandes chambres, salle de bain et douche, vous profiterez également d'un jardin 1100m2 ² plat, planté et arboré, ainsi qu'un dépendance pour un atelier. Elle est habitable immédiatement les rafraichissements pourront se faire dans le temps! Idéale pour retraités, possibilité revenu locatif, couple avec enfants, ramassage scolaire très proche pour Eugénie les Bains (Primaire) et ramassage scolaire pour collège et lycée (aire sur Adour) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 078 882 - Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 24 85 00 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823252)

ENGLISH

Non-detached VILLAGE HOUSE, peaceful village 8 minutes from EUGENIE LES BAINS (pretty, popular Thermal village) close to GEAUNE and ALL its shops SHOPS (45 m² apartment currently rented) it offers 139M² with some refreshments to bring, 35 minutes from PAU or Mont de Marsan. BORDEAUX and TOULOUSE 200kms - the mountains and the ocean 1h30 This family house offers large volumes!.. on the ground floor: you will appreciate the brightness of the 45m² living room as well as a large fitted and equipped kitchen, separate toilet at this level you can, if you wish, recover the apartment which is rented to considerably enlarge the ground floor (just a door to open.) on the first floor of this large house, large landing room (office possibility) 3 large bedrooms, bathroom to refresh and shower, you will also benefit from a 1100m2 flat garden planted with trees, as well as an outbuilding for a workshop. It is immediately habitable, the refreshments can be done over time! Ideal for retirees, possibility of rental income, couple with children, very close school bus for Eugénie les Bains (Primary) and school bus for middle and high school (area on Adour) Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1100 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 45 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité