330 000 € FAI
Annonce datée du
08/04/2024
Descriptif du bien
A venir découvrir sans tarder sur 561 m2 , ce pavillon neuf . Le terrain est plat
et sera clôturé à la livraison.
Livrable en Décembre 2023 , il vous offre 3 belles chambres entre 10 et 11 m2
dont une adaptée aux personnes de mobilité réduite.
Une grande pièce de vie de près de 42 m2 , ouverte sur une cuisine aménagée
sur deux pans de murs .
Un cellier / buanderie .
Une salle d' eau avec douche à l' italienne et meuble vasque et ( WC ou bidet )
au choix , adaptée PMR , plus un WC indépendant.
Le pavillon est aux normes environnementales RE 2020 , donc en conformité avec
les dernières normes en terme de consommation énergétiques , et environnementales .
Situé dans un quartier en dehors des grands axes routiers , l' autoroute BORDEAUX-
BIARRITZ à 10 minutes ainsi le la gare ferroviaire.
Pontenx Les Forges est un village dynamique où vous trouverez commerces de
proximité , école primaire , maison médicale et poste.
Deux grands lacs à proximité ainsi que les plages océanes soit sur MIMIZAN , soit
sur BISCAROSSE , accessibles par la piste cyclable.
gare à 10 minutes
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 https://www.optimhome.com/conseillers/bonello (réf. 549516 )
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 561 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800m
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
