148 000 €
Annonce datée du
31/07/2025
Descriptif du bien
votre conseillère Sylvie vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 1930 à rénover située à 5mn à pied du centre ville.
cette charmante maison ancienne développe une surface habitable de 146m2 sur un terrain de 616m2.
Elle se compose de 6 pièces avec 4 chambres dont une en Rez-de-chaussée.
Les atouts :
-elle offre un beau potentiel pour une famille avec un projet rénovation.
-l'exposition sud-est offre une belle luminosité des pièces
-le séjour est spacieux et traversant, on peux l'agrandir avec la cuisine en ôtant la cloison.
-le jardin est composé d'arbres fruitiers pour régaler vos papilles
à noter que les travaux sont de l'ordre de :
-les fenêtres et portes à changer
-l'isolation à faire
-l'électricité à mettre aux normes
-le DPE étant classé F et le GES en G, des aides financières sont disponible pour l'améliorer.
Nous vous proposons quelques photos de home staging afin de vous aider à vous projeter.
venez découvrir tous ces atouts, demandez-moi une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie MOLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 128 132 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 29 27 41 95 (réf. 590018 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // une cave // un garage // balcon // 1 couvert // surface du terrain : 616 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1937 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800ML
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 19 m2 // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 148000 €
Honoraires à la charge du vendeur
