maison individuelle à la vente - 38960 SAINT ETIENNE DE CROSSEY

Descriptif du bien

Près du centre village de St Etienne de Crossey, venez visiter cette maison 6P de 117 m2 habitables offrant un incroyable potentiel de transformation et disposant d'un sous sol complet. Elle se situe sur un terrain de 730 m2, issu d'une division parcellaire (bornage fait). Au rdc, vous trouverez le garage et la partie atelier, une buanderie, la chaufferie et une cave/ cellier. A l'étage, l'entrée distribuant un lumineux séjour, un salon (ou 2e chambre), une spacieuse cuisine indépendante, une belle chambre avec grand placard, une salle d'eau partiellement refaite et wc séparés. Au 2e étage, 3 autres chambres disposant de combles latérales pouvant être aménagées et un dégagement. Imaginez-vous rénovant cette maison pour en faire votre cocon familial, car des travaux sont à prévoir: notamment les huisseries, l'électricité, l'isolation si l'on veut optimiser le confort énergétique. La maison sera également idéale pour un artisan, avec un espace entier de stockage au rdc. La maison est exposée sud et offre une magnifique vue sur la Grande Sure. Chauffage au gaz, tout à l'égout, abri à l'arrière de la maison. Vous apprécierez le côté pratique avec la proximité de l'école maternelle et élémentaire, les transports publics, complexes sportifs, boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, cabinet médical, à moins de 10 mn à pied. Contactez-moi pour visiter ce bien (1er contact téléphonique au préalable) et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 https://www.optimhome.com/conseillers/bonnetd (réf. 552931 )

ENGLISH

Near the village center of St Etienne de Crossey, 6 minutes from Voiron, come and visit this 4 bedroom house of 117 sqm of living space offering enormous redevelopment potential and having a full basement. It is located on a plot of land of approximately 730 sqm, resulting from an ongoing plot division. On the ground floor, you will find the garage and the workshop area, a laundry room, the boiler room and a cellar/storeroom. Upstairs: entrance, living room, sitting room (or 2nd bedroom), separate kitchen, bedroom, shower room and separate toilet. On the 2nd floor, 3 other bedrooms and a hallway. Work is to be planned, in particular the frames, electricity, insulation if we want to optimize energy comfort. Ideal house for a craftsman with an entire storage space on the ground floor. The house faces south and offers a lovely view of the surrounding area, including a full view of the Sure. Gas heating, mains drainage, shelter at the back of the house. The house is close to amenities: nursery and elementary school, bus, sports complexes and less than 10 minutes walk from shops. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Delphine BONNET, SAINT JOSEPH DE RIVIERE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 61 55 37 42 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bonnetd (ref 552931)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 730 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1960

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : bois