maison individuelle à la vente - 38500 COUBLEVIE

Descriptif du bien

Coublevie, proche Voiron. A 1 km de la gare de Voiron et proche de toutes les commodités, écoles, collège, lycées. Cette Grande Maison individuelle familiale vous propose une surface de 190 m² habitables + 237 m² d'annexes (terrasse, véranda, garage double, sous-sol semi-enterré). Le tout édifié sur un magnifique terrain de 1453 m², arboré, joliment entretenu, clôturé, traversé par une source, offrant un cadre bucolique. Elle se compose au RDC, d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie traversante de 76 m² composée d'une grande cuisine équipée, d'un séjour, face à la terrasse de 46 m² exposée Nord/Ouest, et d'un salon cathédrale, face à la véranda de 16 m² côté Sud/Est. Côté nuit, une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, vous disposez de 4 belles chambres entre 14 et 18 m² et d'une salle de bains avec toilette. Annexes : 237 m² dont un Garage double indépendant de 55 m² avec évier, un sous-sol semi-enterré de 120 m² environ, une Terrasse de 46 m², une Véranda de 16 m². Prestations de qualité. Parquets massifs. Chauffage par Pompe à Chaleur. Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Joli jardin arboré. Portail motorisé. Proximité de Saint Jean de Moirans, Centr'Alp, Voreppe, Moirans et accès autoroute vers Grenoble et Lyon. Prix de vente : 460 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 293164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1453 m2 // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité