maison individuelle à la vente - 38121 CHONAS L AMBALLAN

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Cette maison de 100m² avec 3 chambres et 1 salle de bains avec douche saura vous séduire par son potentiel et son beau terrain de 894m². Maison Au calme en retrait de la route Jardin plat piscinable et sans vis à vis Proche boulangerie, primeur. A moins de 5 mns en voiture de l’école et de la crèche. Assistantes maternelle dans le quartier. Arrêt de bus pour Collège et Lycée accessible à Pied. Cour avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Pièce de vie avec 3 baies vitrées donnant directement sur la terrasse de plus de 60 m2. Cellier attenant à la cuisine et donnant accès au garage. À 5 MNS du Futur Échangeur Vienne/Reventin Disposition de ce bien : - Entrée : 3,30m² - Pièce de vie : 36,19m² - Cuisine ouverte : 8,90m² - Cellier : 5,89m² - Chambres : 12,15m² 10m²12,03m² - Salle de bains avec baignoire et douche : 6,18m² - WC : 1,84m² - Dégagement :3,27m² - Garage : 26m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 2014 - Surface habitable de 100m² - Terrain de 894m² - pompe à chaleur - Cuisine équipée et aménagée - Fenêtres aluminium et pvc Double vitrage - Volets roulants électriques - Garage avec mezzanine - Portail motorisé - Exposition : Est-Ouest - Reliée au tout à l'égout - Abri de jardin - Taxe foncière : 1023€ - DPE 74 (B) GES 2 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 490€ et 730€ - Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 894 m2 // année de construction : 2014

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // un wc