255 000 € FAI
Annonce datée du
31/03/2025
Descriptif du bien
En exclusivité!
BSK Immobilier - Vidoni Jean-Charles vous propose: ***maison de juin 2024 aux normes RE 2020***
À VENDRE : Maison moderne 4 pièces à Beaumont-Louestault – 94 m²
Rare! Performance énergétique et climatique A
Située dans un charmant village à 20 minutes de Tours, cette maison récente aux normes RE2020 allie confort, économie d'énergie et praticité.
Description :
* Belle pièce de vie offrant un espace lumineux et convivial.
* Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.
(en cours de réalisation)
* 3 chambres confortables.
* Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
* Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement.
* Chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur air-air.
* Emplacement pour poêle à bois et trémie prévus.
* Garage attenant de 19 m², idéal pour rangement ou stationnement.
Extérieur :
* Terrain de 527 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours.
Environnement :
* Située à Beaumont-Louestault, un village avec école, bar, épicerie, et boulangerie à proximité.
* Accès rapide à l'autoroute A28, idéal pour les déplacements.
Performance énergétique :
* DPE : A, garantissant des factures énergétiques maîtrisées et un excellent confort thermique.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite.
Cette annonce référence 265299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427.00 € et 577.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 527 m2 // année de construction : 2024 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // un wc
