maison individuelle à la vente - 36190 SAINT PLANTAIRE

Descriptif du bien

Située au cœur de la célèbre Vallée des Peintres - Crozant,France cette magnifique maison en bord de lac offre une combinaison rare de beauté naturelle, de patrimoine culturel et de confort moderne. Nichée dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre du superbe Lac d'Éguzon, la région est réputée pour la clarté de ses eaux, ses plages, et une grande variété d'activités de plein air telles que le kayak, la baignade, la voile et la randonnée. Le village voisin d'Éguzon-Chantôme propose toutes les commodités essentielles, ainsi que des restaurants et un marché local animé. Cette partie de la France rurale attire depuis longtemps les artistes, notamment les impressionnistes, séduits par la lumière spectaculaire et les paysages vallonnés. Avec ses vues sur la campagne, sa communauté accueillante et ses sentiers de promenade à proximité, le cadre est véritablement idyllique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'emplacement exceptionnel de cette propriété unique. La maison bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et sur les ruines historiques d'un château médiéval, créant un décor digne d'une carte postale en toute saison. Entièrement et soigneusement rénovée, cette maison en pierre comprend 4 à 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs — parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes payants dans un confort absolu. L'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, s'ouvre directement sur un balcon exposé plein sud avec escaliers menant à une terrasse et à une piscine privée — un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La vie en extérieur est sublimée par un ponton privatif — parfait pour le kayak, la pêche ou simplement pour profiter du calme en bord de lac — ainsi qu'une cuisine d'été, un garage et un jardin paysager facile d'entretien. Grâce à son agencement, son emplacement et la qualité de sa rénovation, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale de standing, maison de vacances pleine de charme, ou investissement locatif saisonnier. Si vous recherchez une maison de caractère alliant histoire, nature et confort dans l'une des régions les plus pittoresques de France, cette perle rare est à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en bord de lac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jace REID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) 06 38 02 46 00 (réf. 583837 )

ENGLISH

Located in the heart of the famous Valley of the Painters, this magnificent lakeside home offers a rare combination of natural beauty, cultural heritage, and modern comfort. Nestled in a peaceful hamlet just minutes from the centre of the stunning Lac d'Éguzon, the area is renowned for its clear waters, beaches, and a wide variety of outdoor activities such as kayaking, swimming, sailing, and hiking. The nearby village of Éguzon-Chantôme provides all essential amenities, along with restaurants and a lively local market. This part of rural France has long attracted artists, notably the Impressionists, drawn by the spectacular light and rolling landscapes. With countryside views, a welcoming community, and walking trails close by, the setting is truly idyllic. From the moment you arrive, you'll be charmed by the exceptional location of this unique property. The house enjoys panoramic views of the lake and the historic ruins of a medieval castle, creating a postcard-perfect backdrop in every season. Fully and tastefully renovated, this stone house includes 4 to 5 bedrooms, each with its own en-suite shower room and toilet—ideal for welcoming family, friends, or paying guests in total comfort. The bright and spacious living area, featuring an open-plan kitchen, dining room, and lounge, opens directly onto a south-facing balcony, with steps leading down to a terrace and private pool—perfect for relaxing or entertaining. Outdoor living is elevated by a private pontoon—ideal for kayaking, fishing, or simply enjoying the peaceful lakefront setting—along with a summer kitchen, garage, and low-maintenance landscaped garden. Thanks to its layout, location, and the quality of its renovation, this property is perfectly suited as a high-end main residence, a charming holiday home, or a seasonal rental investment. If you're looking for a character-filled home that combines history, nature, and comfort in one of the most picturesque regions of France, this rare gem is not to be missed. Contact us to arrange a viewing and let yourself be won over by this peaceful lakeside haven. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Jace REID, FOLLES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 38 02 46 00 (ref 583837)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 1618 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // 4 wc