310 000 €
Annonce datée du
12/06/2025
Descriptif du bien
En exclusivité chez Stéphane Coualan – Optimhome, découvrez cette belle maison familiale construite en 2007, nichée au calme d'une impasse à Vern-sur-Seiche, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus 62 à 1 minute à pied).
D'une superficie de 104 m², cette maison lumineuse et bien pensée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Grâce à ses grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces de vie tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'entrée accueillante qui ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une jolie vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de convivialité.
Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau privative (actuellement utilisée comme salon TV), un WC séparé, ainsi qu'une pièce polyvalente de 12 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace jeux. Une buanderie pratique, avec accès direct au jardin, complète cet espace.
À l'étage, trois chambres confortables et lumineuses attendent votre famille, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 380 m², soigneusement entretenu, avec une belle terrasse ensoleillée pour vos repas d'été et un abri de jardin offrant de précieux rangements.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant Optimhome Stéphane Coualan. Une belle opportunité vous attend !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 584116 )
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 380 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2007
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 24 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 310000 €
Honoraires à la charge du vendeur
